Кадастр науково-виробнича фірма
Телефонные номера width=

Оцінка квартири

Оцінка квартир є найбільш затребуваною в сфері оцінки.

В основному оцінка квартир проводиться для цілей оподаткування при укладанні цивільно-правових угод (купівля-продаж, дарування, міна, спадщина). Також оцінка квартир проводиться для банків при заставі або при перерахунку заставної вартості квартири і т.д.

Список документів, які потрібні при оцінці квартири:

  • Технічний паспорт на квартиру;
  • Документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
  • Паспорт власника;
  • Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду.

Копії документів для оцінки квартири можна зробити у нас в офісі. Оригінали ми собі не залишаємо. Нотаріально завіряти документи для оцінки квартири не потрібно.

Результатом оцінки квартири є звіт в стислому вигляді, зшитий, прошитий і пронумерований, скріплений підписами оцінювача (оцінювачів), керівником фірми і печаткою.

Кожен звіт за оцінкою квартири проходить обов'язкову реєстрацію в базі даних на сайті Фонду Держмайна України.

Фактори, що впливають на вартість квартири:

Місцезнаходження квартири:

  • мікрорайон у місті;
  • становище в мікрорайоні;
  • переважна забудова мікрорайону;
  • транспортна доступність;
  • забезпечення громадським транспортом;
  • соціальна інфраструктура;

Стан житлового будинку, в якому розташована квартира:

  • тип будівлі;
  • рік будівлі;
  • матеріал зовнішніх стін;
  • матеріал перекриттів;
  • стан будівлі;
  • технічне забезпечення будівлі;
  • стоянка для особистого транспорту, наявність паркінгу;
  • кількість поверхів будівлі;
  • стан під'їзду;

Характеристика квартири:

  • Поверх;
  • площа квартири (загальна, житлова);
  • кількість кімнат;
  • площа кухні;
  • санвузол;
  • висота стель;
  • лоджія (балкон);
  • вид з вікон;
  • стан об'єкта;
  • видимі дефекти внутрішньої обробки;
  • перепланування.

При знанні цих даних і залежно від їх поєднання оцінювач зможе розрахувати ринкову вартість Вашої квартири.

Терміни проведення робіт складають 1 робочий день.

В екстрених випадках оцінка може бути проведена і в більш короткі терміни (термінова робота).

Якщо у Вас виникли питання, пов'язані з оцінкою квартири, ми завжди будемо раді надати Вам послуги в сфері оцінки за адресою: м Бровари, вул. Гагаріна, 22, каб. №304 або за телефоном: 067-725-67-75.