Кадастр науково-виробнича фірма
Телефонные номера width=

Оцінка будинку

Список документів, які потрібні при оцінці будинку:

  • Технічний паспорт на будинок;
  • Документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
  • Паспорт власника;
  • Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду;

Фактори, які враховуються при оцінці будинку:

  • тип будинку;
  • рік будівлі та здачі в експлуатацію;
  • земельної ділянки, на якій розташований будинок;
  • рішення будинку, площа, поверховість, наявність гаража та інших прибудов;
  • оздоблення, стан ремонту;
  • з вікон;
  • комунікацій, підведених до будинку;
  • обладнання будинку (електроживлення, опалення, вентиляція, кондиціонування);
  • інфраструктура;
  • наявність охоронних систем;
  • місце розташування об'єкта та його престижність;
  • віддаленість від зупинок громадського транспорту, магазинів.

Копії документів для оцінки будинку можна зробити у нас в офісі. Оригінали ми собі не залишаємо. Нотаріально завіряти документи для оцінки квартири не потрібно.

Результатом оцінки будинку є звіт в стислому вигляді, зшитий, прошитий і пронумерований, скріплений підписами оцінювача (оцінювачів), керівником фірми і печаткою.

Кожен звіт за оцінкою будинку проходить обов'язкову реєстрацію в базі даних на сайті Фонду Держмайна України.

Терміни проведення робіт складає 1 робочий день. В екстрених випадках оцінка може бути проведена і за більш короткі терміни (термінова робота).

Оцінка будинку також зустрічається досить часто на ринку оцінки нерухомості. Але, на відміну від квартир, практично кожен будинок є унікальною спорудою. Адже кожен господар намагається вкласти в нього по максимуму. Тому й оцінка будинку більш трудомісткий вид робіт.

При оцінці будинків (котеджів, заміської нерухомості, дач і т.д.) необхідно враховувати безліч чинників, які не фахівець у цій галузі врахувати правильно не може. Оцінкаце серйозна точна наука, побудована на математиці і статистиці, що дозволяє визначити саме ту суму, яку він (будинок) вартує. Саме оцінювач зможе встановити об'єктивну ціну на Ваш будинок.

При проведенні оцінки будинку (котеджу, заміської нерухомості і т.д.) експерт-оцінювач перевірить всі документи, необхідні для проведення оцінки, тому юридичний стан документів, їх комплектність і цілісність, впливають на ціну. Також експерт відразу доведе до відома замовника, якщо щось викличе сумніви в документації.

В основному, оцінка будинків також проводиться для цілей оподаткування при укладанні цивільно-правових угод (купівля-продаж, дарування, міна, спадщину). Рідше оцінка будинку потрібна для банків при заставі або при перерахунку заставної вартості нерухомості і т.д.

Якщо у Вас виникли питання, пов'язані з оцінкою будинку, ми завжди будемо раді надати Вам послуги в цій сфері оцінки за адресою:
м Бровари, вул. Гагаріна, 22, каб. №304 або за телефоном: 067-725-67-75.