Кадастр науково-виробнича фірма
Телефонные номера width=

Оценка дома в Броварах

Список документов, которые нужны при оценке дома:

  • Технический паспорт на дом;
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • Паспорт владельца;
  • Справка о присвоении идентификационного кода;

Факторы, которые учитываются при оценке дома:

  • тип дома;
  • год постройки и сдачи в эксплуатацию;
  • площадь земельного участка, на котором расположен дом;
  • конструктивные решения дома, площадь, этажность, наличие гаража и других пристроек;
  • планировка, отделка, состояние ремонта;
  • вид из окон;
  • наличие коммуникаций, подведённых к дому;
  • инженерное оснащение дома (электропитание, отопление, вентиляция, кондиционирование);
  • инфраструктура;
  • наличие охранных систем;
  • месторасположение объекта и его престижность;
  • удалённость от остановок общественного транспорта, магазинов.

Копии документов для оценки дома можно сделать у нас в офисе. Оригиналы мы себе не оставляем. Нотариально заверять документы для оценки квартиры не нужно.

Результатом оценки дома является отчет в кратком виде, сшитый, прошитый и пронумерованный, скреплённый подписями оценщика (оценщиков), руководителем фирмы и печатью.

Каждый отчет по оценке дома проходит обязательную регистрацию в базе данных на сайте Фонда Госимущества Украины.

Сроки проведения работ составляют 1 рабочий день. В экстренных случаях оценка может быть проведена и за более краткие сроки (срочная работа).

Оценка дома также встречается довольно часто на рынке оценки недвижимости. Но, в отличие от квартир, практически каждый дом является уникальным сооружением. Ведь каждый хозяин старается вложить в него по максимуму. Поэтому и оценка дома более трудоёмкий вид работ.

При оценке домов (коттеджей, загородной недвижимости, дач и т.д.) необходимо учитывать множество факторов, которые не специалист в данной отрасли учесть правильно не может. Оценка – это серьёзная точная наука, построенная на математике и статистике, что позволяет определить именно ту сумму, которую он (дом) стоит. Именно оценщик сможет установить объективную цену на Ваш дом.

При проведении оценки дома (коттеджа, загородной недвижимости и т.д.) эксперт-оценщик проверит все документы, необходимые для проведения оценки, т.к. юридическое состояние документов, их комплектность и целостность, влияют на цену. Также эксперт сразу доведёт до сведения заказчика, если что-то вызовет сомнения в документации.

В основном, оценка домов также проводится для целей налогообложения при заключении гражданско-правовых сделок (купля-продажа, дарение, мена, наследство). Реже оценка дома нужна для банков при залоге или при перерасчёте залоговой стоимости недвижимости и т.д.

Если у Вас возникли вопросы, связанные с оценкой дома, мы всегда будем рады оказать Вам услуги в этой сфере оценки по адресу:
г. Бровары, ул. Гагарина, 22, каб. №304 или по телефону: 067-725-67-75.